Comune di Termoli: cercasi gestore per i servizi del Parco Comunale

1. Il concorrente può proporre varianti migliorative al progetto preliminare posto a base di gara ed al presente capitolato d’oneri. La T.U.A. S.p.A. tiene conto, infatti, di ipotesi progettuali finalizzate a massimizzare l’efficienza del servizio e dell’offerta sportiva. A tal proposito il Concessionario può:
– prevedere una diversa utilizzazione degli spazi della struttura per un uso più funzionale degli stessi; 
– suggerire soluzioni idonee connesse all’inserimento di nuovi servizi da assicurare all’utenza; 
– affidare a terzi servizi che richiedono competenze specialistiche e tecniche con le modalità previste dal presente capitolato d’oneri;
– prevedere una proposta di sviluppo dei servizi considerando anche le particelle esterne al parco esistente e soprattutto in relazione alla zona di ampliamento già individuata nei grafici del progetto di massima ed alle possibili interconnessioni con la litoranea Termoli-Campomarino e le superfici ad uso pubblico ubicate sul fronte mare della zona sud del porto di Termoli. Tali proposte saranno oggetto di valutazione ai fini dell’attribuzione del punteggio relativo al “valore tecnico qualitativo dell’offerente”.
2. Durante e nell’ambito della gestione, qualora venga ritenuto utile per il miglioramento del servizio, potrà proporsi la realizzazione di ulteriori migliorie che dovranno in ogni caso rispettare le indicazioni tecniche previste dallo strumento di pianificazione vigente alla data della proposta ed in ogni caso, essere preventivamente esaminate e autorizzate dall’Amministrazione. Nel caso di lavori gli stessi dovranno essere eseguiti direttamente da imprese in possesso dei requisiti di legge per le tipologie interessate in materia di opere pubbliche ed alla fine della loro realizzazione occorre che venga garantito il rilascio delle certificazioni inerenti la conformità della sicurezza strutturale, impiantistica ed il relativo certificato di agibilità. A titolo esemplificativo le realizzazioni di migliorie potranno essere: 
– Completamento della recinzione esterna con incremento degli accessi pedonali e creazione di un accesso carrabile idoneo per diversamente abili;
– Sistemazione ed eventuale rete di irrigazione delle aree verdi;
– Lavori di ristrutturazione ed adeguamento degli edifici ed impianti sportivi esistenti;
– Miglioramento di arredo aree verdi con panchine, cestini, spazi pavimentati a secco;
– Potenziamento area parcheggio adiacente ingresso via del Molinello;
– Sistemazione servizi igienici;
– Adeguamento barriere architettoniche intera area;
– Ristrutturazione dell’area piscina con creazione di vasca regolamentare agonistica da 50 mt ed ulteriori spazi palestra, servizi, foresteria, ecc….;
– Realizzazione di un nuovo campo polivalente di pallavolo-pallamano-pallacanestro; 
– Individuazione del percorso per mountan-byke con collegamento dello stesso alla litoranea Termoli-Campomarino;
– Costruzione di nuovi manufatti, per attività e servizi, aventi destinazione compatibile con lo strumento urbanistico vigente;
– Miglioramento del sistema “campi da tennis” con realizzazione di tribune al fine di ospitare campionati e garantire una fruizione adeguata agli spettatori;
– Ulteriori innovazione dei servizi dell’area parco comunale come previsti nelle linee guida e progetto di massima allegato alla procedura di gara (creazione aree tematiche);
– Ogni intervento necessario per l’adeguamento degli impianti alle vigenti norme, oltre a quanto indispensabile per il rilascio delle relative certificazioni;
– Il concorrente altresì, potrà prevedere la ristrutturazione del “sistema piscine” esistente senza ampliamento a 50 mt.; in tal caso sarà ammesso con riserva alla gara ed il Comune di Termoli ha potere decisorio finale per l’aggiudicazione.