CAMPOBASSO – Si è chiusa anche in Molise l’operazione “case fantasma” con l’attribuzione di una rendita presunta a più di 2.600 immobili su un totale di circa 12.500 immobili accertati. È questo il principale risultato dei controlli condotti dall’Agenzia delle Entrate sui fabbricati sconosciuti al catasto nel territorio molisano. L’attività di regolarizzazione delle “case fantasma” è stata realizzata grazie all’incrocio delle mappe catastali con le immagini aeree rese disponibili dall’Agea (Agenzia per le erogazioni in agricoltura), per “avvistare” così i fabbricati presenti sul territorio ma non nelle banche dati catastali.
Il Dl 78/2010 ha previsto, in attesa dell’accatastamento definitivo, l’attribuzione d’ufficio di una rendita presunta agli immobili mai dichiarati e non ancora regolarizzati, associando agli stessi una rendita catastale provvisoria. Per presumere le rendite catastali e associarle ai fabbricati, l’Agenzia si è basata su precisi parametri, acquisiti anche con sopralluoghi esterni agli edifici non in regola. Vale quasi 7 milioni di euro la somma delle rendite catastali che sono state associate agli immobili accertati.
In particolare, 5,3 milioni di euro sono le rendite definitive, cioè attribuite dopo che gli interessati hanno provveduto spontaneamente a presentare gli atti di aggiornamento del Catasto, mentre raggiungono il valore di 1,5 milioni di euro quelle presunte, cioè attribuite d’ufficio, perché gli immobili non erano stati accatastati volontariamente dai contribuenti alla data del 30 novembre 2012. Nella provincia di Campobasso si concentra il maggior numero di immobili “fantasma” individuati con circa 10.600 unità di cui 2.010 con rendita catastale presunta e 8.588 con rendita catastale definitiva mentre sul territorio pentro sono 1.960 gli immobili accertati, di cui 669 con rendita catastale presunta e 1.291 con rendita catastale definitiva.
